Les dispositifs d'aide à l'achat dans le neuf
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Chez OBJ Immobilier, nous comprenons que l’achat d’un bien immobilier est une étape importante et souvent complexe. C’est pourquoi nous vous accompagnons pour bénéficier des dispositifs d’aide à l’achat immobilier qui peuvent alléger votre budget et rendre votre projet plus accessible. Découvrez les aides disponibles pour vous permettre d’acheter dans le neuf dans les meilleures conditions.
La TVA Réduite
La TVA réduite s’applique sur l’achat d’un bien immobilier neuf sous certaines conditions, permettant de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5% au lieu du taux standard de 20%. Ce dispositif est principalement destiné aux primo-accédants et aux ménages modestes, dans des zones spécifiques, pour favoriser l’accession à la propriété dans le neuf.
En savoir plus sur la TVA réduiteLe Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide de l’État qui permet aux primo-accédants de financer une partie de l’achat de leur première résidence principale. Ce prêt sans intérêt peut couvrir une partie de votre financement et réduire considérablement le montant de votre emprunt. Le PTZ est applicable à l’achat dans le neuf ou dans l’ancien avec travaux.
En savoir plus sur le PTZLe Prêt Action Logement (anciennement Prêt 1% Logement)
Le Prêt Action Logement est une aide financière proposée aux salariés des entreprises privées, leur permettant de financer une partie de l’achat d’un bien neuf. Ce prêt à taux très avantageux est destiné à aider les salariés à devenir propriétaires, notamment pour leur première acquisition.
En savoir plusLa Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en échange d’un investissement locatif dans un bien neuf. En louant votre bien à des locataires sous conditions de ressources, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt sur le prix d’achat du bien. Cette réduction peut atteindre jusqu’à 21% du prix d’achat, en fonction de la durée de votre engagement locatif (6, 9 ou 12 ans).
En savoir plus sur le PinelLe Prêt Conventionné (PC)
Le Prêt Conventionné est un prêt bancaire qui permet de financer jusqu’à 100% de l’achat d’un bien immobilier. Ce prêt à taux compétitif est accessible sans apport personnel et peut être utilisé pour l’achat d’un bien neuf destiné à devenir votre résidence principale.
Contactez-nousLe Dispositif « Vente en l’État Futur d’Achèvement » (VEFA)
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acheter un bien immobilier qui n’est pas encore construit. Ce dispositif vous permet de payer votre bien au fur et à mesure de l’avancement de la construction, tout en bénéficiant de protections légales comme la garantie décennale.
Trouver un bien en VEFALe Bail Réel Solidaire (BRS)
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif qui permet d’acquérir un bien immobilier neuf à un prix réduit en dissociant le foncier du bâti. Le BRS est destiné à faciliter l’accession à la propriété pour les ménages modestes, en réduisant le coût du terrain, tout en permettant de devenir propriétaire du logement.
En savoir plus sur le BRS
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